2025년 분양전환형 매입임대주택 1713호 공급

📌 6년 거주 후 내 집 마련! 2025년 분양전환형 매입임대주택 1713호 공급

안정적인 거주와 내 집 마련의 기회를 동시에 누릴 수 있는 분양전환형 매입임대주택과 든든전세주택이 2025년에도 공급됩니다. 이번에는 전국 11개 시도에서 총 1713호가 모집되며, 청약통장 없이 신청할 수 있어 실수요자들의 높은 관심이 예상됩니다. 😊

 

목차

1. 분양전환형 매입임대주택이란?
2. 든든전세주택과의 차이점
3. 공급 규모 및 대상 지역
4. 신청 조건 및 자격 요건
5. 분양전환 방식 및 가격 산정
6. 신청 방법 및 유의사항

🏡 분양전환형 매입임대주택이란?

분양전환형 매입임대주택은 정부가 도심 내 양질의 주택을 매입하거나 신축하여 장기간 임대 후, 일정 기간이 지나면 분양으로 전환 가능한 제도입니다. 🏢 특히 6년간 안정적으로 거주한 후 분양 여부를 스스로 선택할 수 있어, 내 집 마련을 꿈꾸는 서민·청년층에게 매우 유리한 제도입니다.

💡 든든전세주택과의 차이점

든든전세주택은 시세 대비 90% 수준의 보증금으로 공급되며, 소득 및 자산 요건이 적용되지 않는 무자격자용 공공임대입니다. 반면, 분양전환형 매입임대주택은 일정 요건 충족 시 분양으로 전환할 수 있으며, 월세형도 함께 운영되어 다양한 수요층을 아우를 수 있습니다. 😃

 

 

📊 공급 규모 및 대상 지역

이번 공급은 총 1713호로 구성되어 있으며, 다음과 같이 나뉩니다.

• 든든전세 유형: 1534호
• 신혼·신생아 매입임대2 유형(월세형): 179호

지역은 수도권을 중심으로 전국 11개 시도에서 공급되며, 주로 중형 평형 아파트가 중심이 됩니다. 🏙️

반응형

📌 신청 조건 및 자격 요건

분양전환 시점에는 다음과 같은 소득·자산 기준을 충족해야 합니다.

• 전년도 도시근로자 월평균 소득 130% 이하 (맞벌이 200%)
• 자산 3억 5400만 원 이하

하지만 임대 기간 중에는 청약통장 없이도 신청 가능하며, 임대 종료 후 자격을 충족하면 분양전환 선택이 가능합니다. 👍

💰 분양전환 방식 및 가격 산정

분양전환 가격은 입주 시와 분양 시점의 감정평가 금액의 평균으로 산정됩니다. 단, 분양 시 감정평가액이 상한선으로 적용되어 갑작스러운 가격 상승에 대한 부담을 줄였습니다. ✨

6년 뒤 여건이 허락된다면 분양을, 여의치 않다면 계속 임대로 거주할 수 있어 유연한 선택이 가능한 구조입니다.

📝 신청 방법 및 유의사항

신청은 LH청약플러스에서 진행되며, 공고일은 2025년 6월 19일부터입니다. 🔍

자세한 주택 위치, 조건, 입주절차 등은 LH 홈페이지에 공고된 자료를 반드시 확인해야 합니다. 📄

 

 

출처: 대한민국 정책브리핑-"6년 거주 후 내집 마련"…매입임대주택·든든전세 1713호 공급